Коттеджный поселок «Вишневый сад» расположен в 1.5 км. от реки Волга, в 10 километрах севернее Саратова. Удобное территориальное месторасположение влияет на ценообразование загородной недвижимости в этом районе, средняя стоимость земельного участка начинается от 60000 руб. и доходит до 100000 руб. за 1 сотку.
Коттеджный поселок «Вишневый сад» г. Саратов, с. Пристанное, мы предлагаем:
Земельные участки, площадью от 6 до 12 соток и более по заявке.
Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Вид права: собственность.
Адрес: Саратовская область, р-н Саратовский, Усть-Курдюмское МО, на землях СХПК "Аграрник".
Номер кадастрового квартала: 64:32:023325
Местоположение - город Саратов
Ближайшие магистрали - Усть-Курдюмское шоссе, мост через Волгоградское водохранилище (Волгу) у села Пристанное (новый мост — часть объездной дороги вокруг Саратова и Энгельса), Саратовская кольцевая автодорога.

Удаленность от Саратова 12-14 км., от Энгельса по трассе составляет 27 км, а по прямой - 12 км.
Общая площадь - 26 Га
Количество участков - более 200
Коммуникации:
Электроснабжение - собственная подстанция;
Газоснабжение - собственная ГРП, возможность технологического присоединения к сетям газораспределения проектируемого объекта недвижимости имеется. (Филиал в р.п. Татищево).
Канализация - собственные септики.
Водоснабжение.
Коттеджный поселок огорожен, видеонаблюдение, несколько построенных домовладений, круглогодичный подъезд, наличие коммуникаций.
В продаже есть земельные участки площадью от 6 соток под свободную застройку, стоимость сотки земли — 60000 руб.